[8월 31일 1순위] 한화포레나 수원원천 청약정보 알아보자

안녕하세요. HAYMAN입니다.

항상 그래왔지만 수도권에서 분양을 한다는건 핫한 소식인 것 같습니다.

이번에 준비한 청약 단지도 수도권에서 분양하는 단지로,

바로 한화 포레나 수원원천 이라는 단지입니다.

한화 포레나 수원원천 단지에 대해서 청약을 준비하고 계신 분들께서는,

아래 글을 읽으시며 청약을 준비하시면 큰 도움이 되실 것입니다.

지금부터 해당 아파트 분양 정보에 대해 같이 알아보도록 하겠습니다. 천천히 잘 따라오세요.

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한화 포레나 수원원천 은 어떤 단지일까?

한화건설에서 건설하는 한화포레나 수원원천 아파트단지는

경기도 수원시 영통구 원천동 333-1 일원에 건설됩니다.

 

2개동, 지하2층에서 지상 20층으로 이루어진 한화포레나 수원원천은

특별공급 73세대 + 일반공급 84세대로 총 157세대의 소규모 단지로 건설됩니다.

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청약하고싶어! 조건이 어떻게 되지?

한화포레나 수원 원천 청약조건.

한화포레나 수원 원천 아파트단지에 청약을 하기 위해서는

모집공고일(2021년 08월 20일)기준, 수원시에 2년이상 거주하고 있어야 합니다.

또한 주민등록등본상 세대주여야 하며, 청약통장 가입기간이 24개월이상이여야 합니다.

그리고 청약통장 예치금이 200만원 이상 예치되어 있어야 합니다.(경기도/84제곱미터 이하)

마지막으로 5년 내 당첨사실이 없어야 하며,

무주택자(가점제) 또는 1주택자(추첨제)여야 청약을 진행하실 수 있습니다.

 

1순위 청약 또는 특별공급을 준비하시는 독자님들께서는,

필요한 조건을 잘 확인하시어, 1순위 청약을 하실 수 있게 준비하시기 바랍니다.

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청약일정과 방법이 어떻게 될까?

먼저 한화 포레나 수원원천 아파트단지는 청약Home를 통해 인터넷 청약접수를 받을 예정입니다.

아래 링크를 통해 청약Home에 접속할 수 있습니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

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다음으로 한화 포레나 수원원천 청약일정을 알아보겠습니다.

먼저 2021년 8월 30일 특별공급을 실시하며,

2021년 8월 31일 1순위[당해지역], 2021년 9월 1일 1순위[기타지역]을 실시합니다.

2021년 9월 2일 2순위 공급이 진행 될 예정입니다.

 

당첨자 추첨 및 발표는 2021년 9월 8일 발표됩니다.

이후 당첨자 서류 검수가 끝난 뒤,

계약체결은 2021년 9월 23일 ~ 2021년 9월 27일 사이에 실시합니다.

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다 지어지면 어떻게 될까? 한화 포레나 수원원천 조감도와 호수배치도 보기

한화 포레나 수원원천 조감도 입니다.

한화 포레나 수원원천 단지배치도입니다.

단지배치도상 남향의 경우에는 101동의 3, 4라인(68타입)과 102동의 2호(84타입)라인이 해당될 것으로 보입니다.

한화 포레나 수원원천 동호수배치도입니다.

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어떤 타입이 좋을까? 평면도 살펴보기

평면도를 살펴보겠습니다.

먼저 한화 포레나 수원원천의 공급타입은 총 3개입니다.

 

첫번째로 66타입 입니다.

해당 평형은 전체 공급 세대 중 20세대를 차지하며,

방 3개에 4베이 타입(방 - 방 - 거실 - 침실)인 판상형으로 공급됩니다.

두번째로 68타입 입니다.

해당 평형은 전체 공급 세대 중 97세대를 차지하며, 해당 단지에서 가장 많은 호실이 공급됩니다.

66타입과 마찬가지로, 방 3개에 4베이 타입(방 - 방 - 거실 - 침실)인 판상형으로 공급됩니다.

마지막으로 84타입 입니다.

해당 평형은 전체 공급 세대 중 40세대를 차지하며,

다른 타입과 마찬가지로, 방 3개에 4베이 타입(방 - 방 - 거실 - 침실)인 판상형으로 공급됩니다.

 

분양가는 어떻게 될까?

한화포레나 수원원천의 분양가는 5억 9만원 ~ 7억 220만원으로 분포되어 있습니다.

계약금은 10%(2천만원 + 나머지는 계약 후 30일 이내), 중도금은 60%, 잔금은 30% 입니다.

사진을 확인하시면 더욱 자세한 분양가를 확인할 수 있습니다.

한화포레나 수원원천 분양가

분양가를 평당가로 환산하였을때는 평당 2,504만원 ~ 2,758만원에 해당되는 값이며,

리치고를 이용하여 비교를 위해, 바로 옆 분양단지인 영흥공원푸르지오파크비엔의 분양정보를 살펴보았다.

바로 옆에 분양하였던 단지인 영흥공원푸르지오파크비엔과 비교해보겠습니다.

영흥공원푸르지오파크비엔이 분양 당시 평당 가격이 약 1930만원으로,

한화 포레나 수원원천은 약 600만원정도 비싼 가격에 분양한다고 할 수 있겠습니다.

다만 영흥공원푸르지오파크비엔의 주변 단지 시세 평당가 평균이 3100만원대인것을 비교해 보았을때는,

주변 신축단지 대비, 평당 안전마진은 약 300~600만원정도 확보된 것으로 추정되며,

이를 평수로 환산하여 계산하였을때는 8700 ~ 1억 2천정도 확보되었을 것으로 추정됩니다.

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제가 사용한 부동산 어플리케이션이 궁금하시다면?

리치고

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공식 사이트 주소

더 많은 정보를 보고 싶으신 분들께서는

아래의 공식 홈페이지를 방문하시면 더욱 많은 정보를 보실 수 있습니다.

한화건설 포레나 - 수원원천

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오늘은 이렇게 한화포레나 수원원천 분양정보 에 대하여 알아보았습니다.

제 개인적인 의견을 말씀드리자면,

근처 분양단지와 비교해 보았을때에는 안전마진이 어느정도 확보된 가격이라 이야기 할 수 있겠으나,

세대수가 너무 적은점은 아킬레스건으로 작용할 것으로 추정됩니다.

다만, 과거에도 그랬고 특히 더욱 과열된 지금의 분양시장의 열기를 생각하면 해당 아파트도

1순위 당해에서 청약이 마감될 것으로 추정됩니다.

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청약하시는 모든 분들의 당첨을 기원합니다.

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