[9월 7일 1순위] 홍성자이 분양정보 분양가 알아보기

안녕하세요. HAYMAN입니다.

힐스테이트 계양이나, 디에이치자이 개포처럼

여러가지 핫한 분양 스케줄이 많았던 8월이 더위와 함께 물러나고,

선선한 바람과 함께 9월이 오고 있습니다.

 

날씨는 선선해지지만, 9월의 분양시장에는 우리나라의 부동산에 대한 관심처럼,

핫한 아파트 청약이 예정되어 있는 단지들이 많이 준비되어 있는데요.

그 중에서도 서해선의 종점으로 핫해지고 있는 홍성군의 중앙,

홍성읍에 첫 메이저 브랜드인 홍성자이가 곧 분양을 시작한다고 합니다.

 

그래서 이번 글에서는,

홍성자이 분양 정보에 대하여 준비해 보았습니다.

홍성자이 분양가 가 얼마정도 될지 궁금하신 분들은

이 글을 천천히 읽으시며 청약을 준비하시면 되겠습니다. 잘 따라오세요!

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어디에 있지? 홍성자이 아파트 청약 기본정보

'자이'라는 브랜드를 보신 분들은 이미 느끼셨겠지만,

GS건설에서 시공하는 홍성자이는

충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 583-14일원에 건설됩니다.

지도로 살펴보았을때에는,

왼쪽에 홍성중학교와 홍성의료원이 위치해있으며

오른쪽에는 홍성역이 위치해 있음을 알 수 있습니다.

철도를 이용할 목적이라면, 해당 아파트 단지의 위치가 좋다고 이야기 할 수 있으나

현재 홍성역에 다니고 있는 장항선의 배차간격을 고려해보면

아직은 애매한 것으로 추정됩니다.

 

지하1층 ~ 지상27층으로 분포되어, 총 6개동으로 건설되는 홍성자이 아파트단지는

총 483세대가 공급 될 예정이며, 2023년 12월 중 입주 예정입니다.

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청약하고 싶어! 홍성자이 청약일정, 청약방법, 청약자격

대략적인 위치를 살펴보았으니, 먼저 청약일정과 청약 방법을 살펴보겠습니다.

먼저 홍성자이는 청약Home를 통하여 인터넷 청약을 진행할 예정입니다.

아래 첨부된 링크를 통해서 청약Home 홈페이지를 접속하실 수 있습니다.

https://www.applyhome.co.kr/

 

다음으로, 홍성자이의 청약 일정을 살펴보겠습니다.

첫번째로 특별공급이 2021년 9월 6일에 진행되며,

이후 9월 7일에 1순위 청약(당해, 기타지역)이 진행됩니다.

이후 9월 8일 2순위 청약을 진행한 뒤,

당첨자 발표는 9월 14일, 화요일에 발표됩니다.

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당첨자 발표가 끝난 뒤 자격확인 및 서류제출 기간이

2021년 9월 16일(목)부터 19일(일)까지 총 4일간 이루어 지며,

이후 최종 계약체결은 2021년 9월 27일(월) 부터 29일(수)까지 총 3일간 이루어집니다.

 

세번째로, 제일 중요한 청약자격이 어떻게 되는지 살펴보겠습니다.

홍성자이 아파트에 1순위 청약을 진행하기 위해서는,

(1) 청약통장에 청약금이 200만원(84타입) 또는 400만원(전 타입)이 예치되어 있어야 하며,

(2) 최초 입주자모집공고일 현재 홍성군에 거주하거나

(3)_충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하고 있어야 합니다.

다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 홍성군 거주자가 우선합니다

 

청약을 준비하시는 독자님들께서는, 청약자격을 잘 확인하시어

당첨되고도 취소가 되는 불이익을 받지 않으시길 기원합니다.

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다 지어지면 어떻게 될까? 조감도와 동호수배치도 살펴보기

 

먼저 홍성자이의 조감도와, 평면배치도를 살펴보겠습니다.

대부분이 84타입으로 이루어져 있으나,

128타입은 101, 104동에 1호수씩, 105, 106동에 2호수씩 배치되어 있음을 알 수 있습니다.

만약 현재 배치도에서 로얄동과 로얄라인을 고르라 한다면,

104동 2,3라인 또는 103동의 2, 3, 4라인이 될 것으로 추정됩니다.

 

다음으로 동호수배치도를 살펴보겠습니다.

대부분 평수가 앞에서도 보았듯이,

84타입으로 이루어져 있어 동수별로 평면의 배치 분포가 큰 차이가 있지는 않으나,

128타입의 경우에는 각 동의 탑층에 위치하여 있음을 확인할 수 있습니다.

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어떤 타입이 살기 좋을까? 평면도 살펴보기

홍성자이의 공급 타입은 크게 2개 타입로 이루어져 있습니다.

가장 많은 유형인 84타입과 128타입으로 이루어져 있으며,

84타입에 3개의 세부 타입(A, B, C)이 있어 총 4개의 타입이 공급됩니다.

 

 

 

먼저 84타입을 살펴보겠습니다.

총 477세대가 공급되는 84타입은

84A타입과 B타입이 4Bay의 판상형으로 공급되는데 반해, 84C타입은 타워형으로 공급됩니다.

84A타입과 84C타입의 경우에는 발코니가 좌우 2면으로 붙어있는 점이 특징이며,

84C타입의 경우에는 다용도실과 실외기실이 발코니 중간에 붙어 있는 점이 아쉬운 점이라 할 수 있겠습니다.

아무래도 타워형으로 생긴점으로 인해 내부도 조금 좁아 보이는 느낌이 있을 수 있고,

발코니의 경우에도 다용도실과 실외기실의 존재로 인해 조금 공간활용도가 떨어질 수 있을것이라 판단됩니다.

 

 

 

 

다음으로 128타입을 살펴보겠습니다.

총 6세대가 공급되는 128타입은 펜트하우스처럼 복층으로 이루어져 있는 것이 특징입니다.

상층 가족실 옆, 하층 주방(식당) 옆에 계단이 있어 위 아래로 이동할 수 있으며,

테라스가 붙어 있는점을 확인할 수 있습니다.

 

상층의 경우에는 발코니 + 테라스가 섞여 있는점을 확인할 수 있으며

하층의 경우에는 테라스가 한면에, 다른 한면에는 발코니가 4Bay 판상형처럼 붙어 있는 점이 특징입니다.

 

다만 복층으로 이루어 져 있어,

면적에 비해 실제로 체감되는 면적의 경우에는

단층 대형평형 아파트와 달리, 조금 좁게 느껴질 수 있는점이

아쉽다면 아쉬울 수 있는 점이겠습니다.

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얼마를 준비해야 할까? 분양가 살펴보기

분양에서 제일 중요한, 홍성자이 분양가를 살펴보겠습니다.

각 타입별 분양가를 살펴보면,

84타입의 경우 최소 2억 7990만원에서 최대 3억 5690만원까지 분포해 있으며

128타입의 경우 6억 8100만원 ~ 6억 9100만원까지 분포해 있습니다.

이것을 평당가로 계산하게 되면 평당 1,099만원 ~ 1,781만원에 분포해 있는것을 알 수 있습니다.

 

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공식 사이트

더 많은 정보를 알아보고 싶으신 분들께서는,

아래 공식 사이트를 접속하시면 더욱 많은 정보를 확인해보실 수 있습니다.

자이

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이렇게 오늘은 홍성자이 분양 정보 대하여 알아보았습니다.

 

홍성읍내에 처음 들어오는 메이저 브랜드인 홍성자이의 경우,

서해선 이슈가 있는 홍성역의 바로 앞에 들어오는 특장점도 있고,

지금까지 분양했던 내포신도시의 신축아파트들이 전매제한이 있었던 점과 달리,

전매제한이 없기 때문에 내포신도시에 분양했던 아파트들과는 조금 다른 양상을 보일 것으로 추정됩니다.

또한 해당 지역의 첫 메이저 브랜드 아파트이자, 지어지게 되면 최신축 아파트가 된다는 점을 고려해보면

완공될 경우, 홍성읍의 시세를 견인하는 대장 아파트가 될 것으로 생각됩니다.

 

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청약하시는 모든 분들의 당첨을 기원합니다.

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